重庆南滨路楼盘(重庆南滨路江景房楼盘有哪些)-哈北网

一、重庆买房选什么哪里

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2019年，重庆哪里买房投资最好？

猫眼评房2019/06/03 15:19

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其实，对于大多数普通老百姓老说是不怎么喜欢炒房的，有时候也只是迫于环境也加入了进来，毕竟资本决定了一切，特别是对于想要在主城定居的刚需来说。刚需，尽量还是买主城区的核心地段，买自己买得起的最好的地段。

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关于2019年，重庆哪里买房投资最好的话题，思考解析如下，仅供参考：

刚需应该怎么买房

1、渝中区，其实还是最好的，中心还是中心，这点儿改变不了，这里的现金流最好，马上就可以租出去，租金收益也较高。中央公园规划很好，但毕竟中央公园的房子，等发展起来了，5年恐怕都很难租出去的了，你租给谁？当然，估计那里的人也不租出去，直接卖！

2、大坪，差不多算是重庆地理几何的中心，这一片，如果有合适的房子，早点买。因为这个地方的房子，注定会比蔡礼悦、中央公园贵得多，这只是时间问题。

冉家坝，三轨交汇的这一片，同样的，5-10年后，也会比中央公园贵得多，这也是时间问题。三轨交是根本，冉家坝的房价可能不会取决于小区、人口及其它任何口碑、差评，而是地段、政策、配套和定位。

大坪和冉家坝，相当于是交通中心地段，地段决定一切。当然，现在的房价也不算很便宜，只是，现在，冉家坝、大坪，房价和内环外面很多热点地方相比，算是白菜价了，长远来说，要坚信，主城区核心的价值。

3、大渡口的优质楼盘，5-10年以后，大渡口的房价一定会超过很多现在比大渡口贵的地方，这也是必然的，主城老区的认可度，也已经逐渐复苏。

4、如果你没什么钱，又想在主城定居的那种。那么，不建议到江津、璧山城区买房，所谓的划入主城什么的还是算了。建议你要抓紧时间到大渡口买房，当然，随着之前大渡口土拍火了一波，涨价是十有八九的事，一定要相信核心的价值。

5、如果你确实没什么钱，最起码，也要去陶家或者江津双福这种城郊结合部弄一套。这些地方，可能跟北边的新区相比较差距还比较大，但是这里的房价还是比较低的了。对于穷人来说，重庆绕城高速里面，只有这些地方最适合上车了。

内环以外的购房推荐

1、北区，内环以外的北区，还是礼嘉最好，一定要相信礼嘉的价值，不要被误导了。能够买礼嘉，就一定要买礼嘉。礼嘉这个地段，就位置来说还是比中央公园好一些，比上不足比下有余吧。但是比龙兴、鱼嘴、唐家沱之类的，定位、环境什么的还是要好不少。

内环外面的北区，礼嘉不能说是绝对的中心地段，但各方面还是排的上号的。

2、西区，一路向西有点儿苗头，但目前不明朗。如果能够买大学城，还是要赶紧买。大学城经过这么多年的发展也已经成熟了，重庆向西大学城是跨不过的地方。

3、茶园，现在价格也真的不低了，东站的到来会助推一波，你看挨着的界石都能拍7000多。

关于有钱人的购房选择

1、重庆来福士广场，重庆雷打不动的中心，无论咋个变，要相信重庆未来的发展一定是不错的。

2、主城区的别墅，买。

3、江北嘴、南滨路、北滨路，买。

关于房价洼地的问题

以前人们老是说整个大渡口都是房价洼地，是重庆主城区最大的洼地，这不，经过土拍之后，都觉得不低了已经。其实大渡口这个地方的房子买来之后，升值空间恐怕还是要比巴南大一些吧。所以，能够买大渡口的，真不推荐巴南区，距离决定一切。

巴南区的滨江路，也就是巴滨路，江景房的名号也算是洼地。巴滨路能够pk对面的钓鱼嘴吗？很难说，钓鱼嘴的现在不知名，不过大渡口在未来也会诚心的去打造一波吧，现在也是白菜价，就看你愿意不愿意去赌一把了。

巴南区的李家沱，也是洼地，其实位置还是不错，只是没有被重视起来打造好，结果成了现在这样有点儿尴尬的地位，跟九龙半岛相比还是差了那么一些，九龙半岛可以说是九龙坡区蓄力的大招。

陶家以及江津双福之类的地方，是一个最容易被忽视的地方，对于确实资金少的人，这里可能确实是一个上车的好地方。毕竟，你也找不出多少比这些地方性价比还高的了。

关于买房

1.搞清楚自己买房的目的是什么。自住、改善还是投资，目的不同方向也不一样，级别不同，需求也不同。

2.首套是刚需除了钱之外什么都不要管，因为这些基本和你无关。

3.刚需什么时候买房？随时！只要你能负担的起这套房子。

4.买房可以多比，但不要贪心既要便宜，又要交通，要学区，还要品质。这样的买房心理永远买不到房子。

5.能买得起重庆核心就买重庆核心，能买的起远城区就买远城区，量力而行。

6.先上车再选座位，或者等有足够的资本再换座位。

7.首套房的“房票”，意味着低首付、低利率。能买90余平米小三室，就不要买80平米的两室。

8.受房地产限售政策的限制，2019年市场流动性依然不容乐观。购买投资性房产的买家，一定要记住，买能套现的房子才是王道。总价低、自住率高者优先。

9.最后，重庆真的是一座具有发展力的城市，在楼市方面也是如此！

以上就是关于买房子建议，公众号运营的个人观点和分析，仅供参考，不作为买卖的指导。

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二、重庆南滨路江景房楼盘有哪些

一、东原1891印长江

楼盘简介：今年南滨路商业的成型，给东原1891项目吸引不少人气，引入迪卡侬、UME影城、经典书屋、音乐房子等体验式商业，给整个南滨路全新的体验，当然定居于此，不仅有体验式商业，还是一线江景，超低密度超大空间是时候享受生活了。

销售动态：东原1891印长江南滨路装修房在售，228平米户型为三室两厅三卫，320平米户型为四室两厅四卫。

楼盘地址：南岸区南滨路80号

二、洋世达南滨特区

楼盘简介：洋世达南滨特区，以近20年健康地产开发理念，融合米兰建筑大师“垂直森林”的理念，以生态、绿色的建筑技法打造出具有划时代意义的未来品质人居生活样本，满足业主感官与视觉的双重享受。

销售动态：在售高层2#瞰江住宅，目前仅余少量套内178_一线瞰江户型，预计6月份有新楼栋推出，具体信息敬请关注。

楼盘地址：南滨路（珊瑚水岸旁）

三、阳光100喜马拉雅

楼盘简介：项目位于南滨路中段，朝天门广场长江对岸，通过东水门大桥和千厮门大桥，可快速到达与解放碑、江北嘴CBD。是滨江沿线不可多得的江景高端居住区，私享两江交汇一线江景景观。

销售动态：阳光100喜马拉雅目前主力在售E3栋酒店服务式公寓，还有E3/E2栋大平层在售，套内面积150-380_大平层房源。

楼盘地址：南滨路两江汇（钟楼广场）

四、长嘉汇

楼盘简介：长嘉汇项目位于长江与嘉陵江交汇之处，紧邻法国水师兵营，正对重庆大剧院，远眺朝天门广场，与解放碑、江北嘴遥相呼应。驻扎于此不仅近享高端居住配套，潮流吃喝玩乐皆可拥有。

销售动态：长嘉汇目前主力在售soho公寓，建面34-46_，5.1米层高的共计28层。另在售高层2#，在售户型为建面330-450_，预计后期将会推出7号楼，套内面积70-100_，具体开盘时间、价格等信息待定。

楼盘地址：南岸区南滨路法国水师兵营旁

五、中海阅江阁

楼盘简介：双景天阁顾名思义“双重景观轴纵贯整个社区”，内有精致园林，外有滨江公园，一线浩瀚江景。低至3.04的滨江墅区容积率，大大提升居住舒适度。

销售动态：中海阅江阁全新“环景天阁”建面约83-99_，一线江景低密学区现房认筹中。

楼盘地址：南岸南滨路朝天门大桥下（滨江公园旁）

参考资料来源：百度百科－东原1891印长江

参考资料来源：百度百科－阅江阁

参考资料来源：百度百科－长嘉汇

参考资料来源：百度百科－阳光100喜马拉雅

三、南滨路在重庆哪个区

南滨路在重庆南岸区。

南滨路处于重庆市的中心地位，它北临长江，背依南山，可观最美渝中夜景；历史悠久的巴渝文化、宗教文化、开埠文化、大禹文化、码头文化、抗战遗址文化如珍珠般遍布沿线，使南滨路获得了“重庆外滩”的美誉。

南滨路旅游观光区全长25公里，占地16万平方米，是集防洪护岸、城市道路、旧城改造和餐饮、娱乐、休闲为一体的城市观光休闲景观大道。

经济概况：

南滨经济带以打造“四小时经济”和“水岸经济”为主，多元化发展经营业态，延长消费链条。美食街已由中、低档向中、高档，小规模向大规模升级换代。

截止至2009年，有渝信、大蓉和、澳门豆捞、陶然居、劲力怡景、德庄火锅等知名餐饮企业60多家，日均接待顾客30000余人，2008年创造年销售收入4.2亿元的佳绩，完成税收2100万元，解决就业人员5000人。

正在打造全国首例餐饮服务标准化示范一条街的建设工作，力争把南滨路餐饮业的服务质量和企业品牌推上一个新台阶。

四、南坪附近有哪些在售楼盘

&我为您推荐的是升伟一里南滨这个项目，下面给您简单介绍一下这个项目的基本情况。

升伟·一里南滨位于南坪东路交警九支队旁，由升伟集团倾力打造。项目占地约2.6万方，总建筑面积约13万方，包含高层、公寓、精品商业等多种形态物业，拥有商业、购物、休闲娱乐、生活、医疗、金融等全能配套。进一里可享南坪商圈繁华璀璨，退一里可揽南滨美丽景致。

【项目优势】

1.交通优势：项目距离南坪轻轨站800米，轨道10号线（在建），轻轨环线（在建）；自驾方面紧靠南坪东路、宏声路、南滨路；近内环快速、包茂高速、江南立交到达主城各个繁华商圈在20分钟内，周边有多条公交线路，可直达重庆主城各区。

2.配套优势：整个小区位于南岸最繁华的南坪商圈旁边，万达广场、东东Mall、协信星光时代广场、新世纪百货、重百、百盛等商业一应俱全，生活、购物娱乐一应俱全。项目划片区入读周边有珊瑚实验小学、南坪实验小学、辅仁中学、珊瑚中学等。

3.区位优势：项目距离南滨路只有一公里的距离，目前整个南滨路均价在3万以上，并且南坪周边没有新土地可以开发，因此升伟一里南滨属于稀缺小户型资源。

【项目劣势】

1.周围商业较多，环境比较嘈杂。

【在售情况】

目前在售户型套内面积约59.72㎡-80.31㎡,2居-3居。套内价格约18000-19000元/㎡，总价在85-113万之间。项目为高层,超高层，毛坯房，绿化率35%。容积率3.5，物业费:3元/㎡，预计2019年年底交房。

关于重庆南滨路楼盘到此分享完毕，希望能帮助到您。

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重庆南滨路楼盘(重庆南滨路江景房楼盘有哪些)

一、重庆买房选什么哪里

二、重庆南滨路江景房楼盘有哪些

三、南滨路在重庆哪个区

四、南坪附近有哪些在售楼盘

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